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Villeneuve-Loubet (06270)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 121.18 m²

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1 090 000 €
Réf SPP328JF

Grande villa patio 4/5p de 121m2, située dans les hauts de Vaugrenier, cette villa vous séduira par son emplacement calme dans le hameau des Ambassades au sein du magnifique domaine des Hauts de Vaugrenier.

Au rez de chaussée, le villa se compose d'un grand salon traversant et très lumineux, donnant sur chacune des deux terrasses. Une salle à manger, ainsi qu'une mezzanine qui surplombe le séjour, actuel bureau qui pourrait etre utilisée en troisième chambre.

Une cuisine équipée donnant sur la terrasse de l'entrée, avec buanderie, un wc indépendant et placard aménagé.

A l'étage nous avons deux chambres, dont une chambre de maître avec salle de bain et wc, une chambre avec salle de douche et wc indépendant.

Deux grandes terrasses avec pergola et gazebo et abris de jardin, vous permettent d'avoir un espace à vivre supplémentaire toute l'année.

Un garage et une place de parking complètent ce bien.

Une piscine collective dans le hameau dont la cotisation est incluse dans les charges mensuelles.

Un droit d'accès au club fait également partie du lot, afin de pouvoir bénéficier des tarifs réduits sur les abonnements annuels des piscine olympique, tennis, padel.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 121,18 m²
  • carrez 121,18 m²
  • séjour 51 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1990
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue verdure
  • terrasse
  • interphone

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 090 000 €
Charges 445 €
Taxe foncière annuelle 1 700 €

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SAINT PAUL PROPERTIES Agence