Cagnes-sur-Mer (06800)

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 82 m²

1
Balcon
795 000 €
Réf SPP111SL

RARISSIME - Situation exceptionnelle pour cet ELEGANT appartement de 82 m2 baigné de lumière face à la MER, en plein coeur du village de pêcheurs du Cros de Cagnes. Un véritable pan de l'histoire locale, cette maison qui date de 1900 est visible sur toutes les cartes postales du Cros avec sa façade décorée, ses volets verts, ses grandes fenêtres et ses ferronneries. Situé au premier étage, l'appartement a été rénové avec élégance et offre confort et modernité. Le double séjour avec ses nombreuses fenêtres et une belle hauteur sous plafond est très LUMINEUX et donne sur un petit balcon exposé plein Sud pour profiter de la vue mer. Une chambre de 13m2 avec vue mer et dressing. Coté cour, une deuxième chambre, une cuisine séparée et une salle de bains. La plage est juste en face, et le village du Cros avec ses restaurants, ses petits commerces, son marché et son ambiance animée tout au long de l'année est en bas de l'immeuble.

Prestations: climatisation, parquet, interphone, double vitrage.

 

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 82 m²
  • carrez 84 m²
  • séjour 40 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1900
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • exposition Sud-Est
  • 1er étage
  • 3 étage(s)
  • vue MER PANORAMIQUE
  • balcon
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • salon/sejour 40 m²
  • chambre 12 m²
  • salle de bain 8 m²
  • salle de bain 7.5 m²
  • chambre 13 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 102
  • Quote part annuelle des charges 2 575 €

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 795 000 €
Taxe foncière annuelle 816 €

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
SAINT PAUL PROPERTIES Agence