Superbe Mas en pierre - 300m2 - Saint-Paul de Vence

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Villa - Saint-Paul-De-Vence (06570) - 300 m² - Ref : SPP166

2 350 000
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Description de l'offre

Idéalement située dans domaine luxueux recherché ( sécurisé) , au calme absolu, cette superbe villa en pierre vous séduira par son cadre idyllique, son cachet unique et sa vue mer imprenable... Sise sur un terrain en pente douce de 2615m2 magnifiquement paysagé, la propriété se compose de: Rez-de-Jardin: une entrée noble desservant coin "guest" ( wc & dressing), un superbe séjour avec cheminé et belle hauteur sous plafond desservant une terrasse majestueuse, une salle à manger ouvrant sur une ravissante terrasse couverte avec barbecue, une cuisine séparée avec arrière-cuisine / buanderie, 2 belles chambres avec chacune leur salle de douche, et un coin bureau. A l'Etage: une spacieuse chambre de maître ouvrant sur jolie terrasse, dressing, salle de bains et wc séparés; une chambre d'appoint avec salle d'eau. Niveau piscine: bel espace salon d'Eté / pool house ( pouvant être aménagé en studio indépendant) une salle d'eau, et de nombreux espaces de rangement. A l'exterieur: superbe jardin invitant à la détente complanté de nombreuses essences méditerranéennes, un bel espace piscine, un abri garage à l'arrière de la propriété ( 2 voitures) De belle construction, cette élégante propriété vous séduira dès le passage du portail, avec ses allées buccoliques, son architecture élégante, et son environnement rare... Prestations: portail electrique, visiophone, arrosage automatique, abri garage

Descriptif du bien

Prix du bien 2 350 000 €


Ville SAINT-PAUL-DE-VENCE


Type de biens Villa


Code postal 06570


Surface habitable (m²) 300 m²


surface terrain 2 615 m²


Surface loi Carrez (m²) 246


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 3


Vue Mer panoramique


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 4


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Interphone OUI


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC AMENAGE


Nombre de garage 2


Exposition SUD


Année de construction 1976


Terrain arboré OUI


Quote Part annuelle des charges 920 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 2 350 000 €


Taxe foncière annuelle 2 100 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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