Superbe villa Saint-Pauloise - 290m2 - Saint-Paul de Vence

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Coup de coeur

Villa - Saint-Paul (06570) - 290 m² - Ref : SPP308MM

2 540 000
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Description de l'offre

Coup de coeur !!! Idéalement située en position dominante, dans un secteur recherché, au calme absolu, cette superbe villa de charme à l'esprit totalement Saint-Paulois vous séduira par son atmosphère " vacances", sa vue mer et collines et ses prestations de qualité. Sise sur un terrain parfaitement exposé Sud-Ouest, la propriété se compose de: Etage supérieur: 3 chambres de belle taille ouvrant sur une jolie terrasse, chacune avec sa salle de douche / bains et son dressing, ainsi qu'un immense bureau ( possible chambre supplémentaire) Niveau piscine: Un majestueux séjour cathédrale avec très belle cheminée offrant une splendide vue "carte postale", une salle à manger, une grande cuisineouvrant sur une jolie veranda ( ainsi qu'une arrière cuisine, buanderie, cave à vins), un salon tv tout à fait cosy, toilettes invités, et la chambre de maître ouvrant sur le jardin avec une immense salle de bains ( baignoire, douche, toilettes) et double dressing pour Madame & Monsieur. L'ensemble se présente dans un esprit moderne et raffiné. A l'Exterieur: Un superbe pool-house à l'esprit balinais dans lequel l'on imagine de beaux moments de vie ( bbq, bar, espace lounge) avec sa piscine, douche & toilettes, double garage fermé, une chambre supplémentaire en suite indépendante. Prestations: Portail electrique, chauffage par le sol ( pompe à chaleur) , arrosage automatique, adoucisseur d'eau, alarme, double vitrage, climatisation ( chambres) Cette élégante propriété est idéale pour une famille ou en villa secondaire, elle n'attend plus que vous ...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Prix du bien 2 540 000 €


Ville SAINT-PAUL


Type de biens Villa


Code postal 06570


Surface habitable (m²) 290 m²


surface terrain 3 361 m²


Surface loi Carrez (m²) 290 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Vue Mer et campagne


Nb de salle de bains 3


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Central


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1987


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 2 540 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 464 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

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