Tourrettes-sur-Loup - VILLA 300m2

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Maison - Tourrettes-Sur-Loup (06140) - 300 m² - Ref : SPP001SP

1 390 000
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Description de l'offre

Rare sur le marché! Entièrement rénovée en 2024, cette villa individuelle de 300m2 avec piscine, en position dominante, est érigée sur une parcelle de terrain paysagée d'environ 1400m2. Elle est exposée Sud-Ouest et offre une vue dégagée sur la campagne Vençoise et Tourrettante. Parfaitement agencée et lumineuse, vous serez conquis par ses grands volumes ainsi que ses prestations intérieures sobres et soignées. Spacieuse et dotée de matériaux de qualité, la villa se compose d'une belle entrée/réception, d'un séjour de 60m2 avec cheminée ouvrant sur l'extérieur par de larges baies vitrées. D'une cuisine dinatoire de 37m2, entièrement équipée, avec en face une buanderie et/ou un office pour une meilleure organisation et pour parfaire le service, une très belle cave à vin. D'un bureau ou chambre bébé, de deux chambres de plus de 20m2, face à la piscine. A l'étage, trois chambres enrte 13 et 17m2. Toutes les chambres possèdent leur salle d'eau ou leur salle de bain privative et wc. Prestations: Climatisation réversible gainable, porte blindée 3 points, système de caméras surveillance, arrosage automatique, vides sanitaires: en sous-sol et latéral, un garage fermé et plusieurs places de stationnement extérieures complètent ce bien. A 25 mn de l'aéroport de Nice, 15mn de l'A8, Polygone Riviera, à 3km de Vence et sa cité historique avec toutes les comodités, commerces, et établissement scolaires. A 5km du magnifique village de Tourrettes sur Loup avec ses commerces et restaurants. A découvrir sans tarder. Propriété clés en main.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Prix du bien 1 390 000 €


Ville TOURRETTES-SUR-LOUP


Type de biens Maison


Code postal 06140


Surface habitable (m²) 300 m²


Surface loi Carrez (m²) 300 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Vue Dégagée - Campagne


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 3


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1970


Terrain arboré OUI


Prix de vente 1 390 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 20 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 550 € et 2 100 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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