EXCEPTIONNEL - VUE PANORAMIQUE MER & VILLAGE - 300m2

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Villa - La Colle-Sur-Loup (06480) - 300 m² - Ref : SPP303MM

4 300 000
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Description de l'offre

COUP DE COEUR, RARE !!! Sise dans un environnement très recherché, à proximité du Domaine "Les Hauts de St Paul", en position dominante, au calme absolu, cette propriété au style contemporain vous séduira par son exceptionnelle vue panoramique mer & village de St Paul de Vence... Entièrement rénovée en 2023, cette luxueuse villa d'environ 300m2 se compose de: Niveau principal: une majestueuse entrée, un spacieux séjour offrant une vue à couper le souffle et une belle luminosité grâce à de grandes baies vitrées, une cuisine américaine équipée, une salle à manger, cellier, cave à vin, buanderie, ainsi qu'un coin "guest" ( toilettes & dressing). Demi- niveau: une chambre / bureau avec sa salle de douche A l'Etage: Une sublime chambre de maître en suite ( avec salle de bain douche & baignoire), dressing et sa terrasse privative offrant un sublime panorama, deux chambres avec dressing & salle de bain en suite également. Niveau inférieur: un studio avec sa salle de bain avec accès indépendant ( ainsi qu'un accès par l'intérieur de la villa). A l'Exterieur: un superbe espace piscine ( chauffée, au sel) de beaux espaces arborés, espace de jeu en gazon multisport, un grand garage fermé. Prestations: finitions haut de gamme, climatisation réversible ( gainable), matériaux de qualité, plusieurs places de stationnement. Disponible Juillet 2023 - A visiter sans plus tarder !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Prix du bien 4 300 000 €


Ville LA COLLE-SUR-LOUP


Type de biens Villa


Code postal 06480


Surface habitable (m²) 300 m²


surface terrain 2 180 m²


Surface loi Carrez (m²) 300 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue Mer panoramique & village


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 4


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 4 300 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

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