Magnifique villa avec jardin complanté

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Villa - Villeneuve-Loubet (06270) - 150 m² - Ref : SPP150JF

1 990 000
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Description de l'offre

Située dans le prestigieux domaine des Hauts de Vaugrenier sur la French Riviera, gardienné 24H/24 avec piscine olympique, lacs artificiels et commerces à proximité de la plage. Cette élégante villa exposée plein Sud repésente un havre de paix dans un décor luxueux donnant sur un grand jardin aménagé d'Oliviers et plantes mediterranéennes autour d'une piscine plage avec jacuzzi. La villa se compose d'une belle d'entrée coté rue avec accés jardin, le hall avec wc invités nous ouvre sur un grand sejour/ cuisine aménagée entièrement équipée. Un espace bureau et salon avec cheminée a gaz dans une ambiance cosy décorée avec raffinement. Une chambre en mezzanine indépendante et climatisée surplombe ce salon avec salle d'eau et rangements. La visite continue vers une chambre de maître avec dressing et salle d'eau vue sur jardin et piscine. Une chambre avec dressing et salle d'eau donnant également sur jardin. la villa est entièrement climatisée et dispose également d'une grande buanderie aménagée. Equipée d'une alarme, arrosage automatique, éclairage jardin et accés au club. Honoraires 5%TTC à charge acquereur.

Descriptif du bien

Prix du bien 1 990 000 €


Ville VILLENEUVE-LOUBET


Type de biens Villa


Code postal 06270


Surface habitable (m²) 150 m²


surface terrain 625 m²


Surface loi Carrez (m²) 150 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Vue verdure


Nb de salle d'eau 3


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Exposition SUD-OUEST


Copropriété OUI


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 990 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 890 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,29 %


Charges 225 €


Taxe foncière annuelle 2 437 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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