Bastide au calme absolu avec aperçu mer

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Maison - La Gaude (06610) - 164 m² - Ref : SPP 339

795 000
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Description de l'offre

** sous offre acceptée ** Sur les hauteurs de la Gaude et à distance pédestre du village (700 mètres), cette jolie bastide offre un environnement calme et serein. La maison, d'une superficie d'environ 164 m2, est située sur un terrain (2500 m2) plat et clôturé, piscinable, exposé Sud avec un bel aperçu mer. L’entrée dans la maison se fait par un hall spacieux, qui dessert un séjour avec poutres et une cheminée, prolongé par une salle à manger, qui communique avec une arrière-cuisine et une cuisine séparée. Depuis le hall, on accède à la partie nuit: 2 grandes chambres et une salle de bains. Buanderie. WC invité. Espace de rangement – qui pourrait être ouvert sur l’extérieur et servir de bureau. A l’étage, une belle chambre de maitre prolongée par une grande terrasse plein sud avec vue mer. Salle de douche et solarium. L'ensemble de la construction est sain et en très bon état. La cuisine et les salles de bains nécessitent un rafraichissement. En extérieur, le terrain est joliment arboré, un porche protège les abords de la maison. Une grande restanque surélevée permet d’envisager un jardin potager et/ou un verger (arrivée d’eau). La zone d’accès au garage est bétonnée et permet de stationner plusieurs voitures et de manœuvrer facilement. Prestations : volets en bois repeints, garage, éclairage extérieur (détecteur de mouvement), terrain clôturé, portail électrique, compteur eau agricole avec compresseur.

Descriptif du bien

Prix du bien 795 000 €


Ville LA GAUDE


Type de biens Maison


Code postal 06610


Surface habitable (m²) 164 m²


surface terrain 2 563 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue CAMPAGNE ET APERCU MER


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 5


Exposition SUD


Année de construction 1977


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 795 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 815 €


Diagnostics de performance énergétique

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