Superbe villa - 212m2 - Saint-Paul de Vence

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Exclusivité

Villa - Saint-Paul-De-Vence (06570) - 212 m² - Ref : SPP206

1 250 000
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Description de l'offre

Exclusivité: Située en position dominante, dans un quartier très recherché a distance pédestre du magnifique village de Saint-Paul de Vence, cette superbe villa de construction traditionnelle a été entièrement rénovée avec gout dans un esprit moderne et épuré. Vous serez séduit par son emplacement, sa tranquilité, et la qualité de prestations proposée ! Sise sur un terrain de 1334m2 avec triple exposition, cette villa très lumineuse se compose de: Maison principale - 167m2 Niveau inférieur: une belle entrée, une spacieuse chambre avec vue campagne et salle de douche en suite, un grande buanderie avec de nombreux placards, une deuxième chambre avec sa salle de bains ( baignoire), un joli bureau ( possible petite chambre d'appoint), toilettes séparées. Les deux chambres sont très lumineuses et ouvrent sur une immense terrasse invitant à la détente, et proposant une vue sans aucun vis-à-vis sur la belle campagne saint-pauloise. Niveau piscine: l'espace chambre parentale avec beau dressing séparé sur-mesure, une salle de bains ( avec douche à l'italienne & baignoire) avec sa terrasse privative; toilettes séparées. Un immense séjour clair avec cheminée, cuisine américaine entièrement équipée, baies vitrées ouvrant sur l'espace piscine tout à fait cosy et préservé des regards. Dépendance - 45m2 Un superbe appartement de type 2 pièces parfaitement aménagé, du même standing que la maison principale; un séjour avec cuisine américaine équipée, une belle chambre avec sa salle de bains ( douche à l'italienne), toilettes séparées. Idéal locatif ! A l'exterieur: le terrain est joliment complanté et paysagé avec de nombreuses essences mediterranéennes, une adorable piscine à l'allure très moderne ( beton, traitement sel, chauffée) avec sa cuisine d'Eté, un car park, une cave d'environ 50m2, différentes places de stationnement. Prestations: portail electrique, double vitrage, climatisation, terrain de pétanque,arrosage automatique, alarme, vide sanitaire Ce bien ne nécessite aucun travaux, à visiter très rapidement !!

Descriptif du bien

Prix du bien 1 250 000 €


Ville SAINT-PAUL-DE-VENCE


Type de biens Villa


Code postal 06570


Surface habitable (m²) 212 m²


surface terrain 1 334 m²


Surface loi Carrez (m²) 210 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue Dégagée jolie campagne


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Année de construction 1986


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 1 250 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 400 €


Diagnostics de performance énergétique

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DPE
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