Jolie villa Patio dans les hauts de Vaugrenier

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Maison - Villeneuve-Loubet (06270) - 121.18 m² - Ref : SPP 007JF

1 090 000
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Description de l'offre

Grande villa patio 4/5p de 121m2, située dans les hauts de Vaugrenier, cette villa vous séduira par son emplacement calme dans le hameau des Ambassades au sein du magnifique domaine des Hauts de Vaugrenier. Au rez de chaussée, le villa se compose d'un grand salon traversant et très lumineux, donnant sur chacune des deux terrasses. Une salle à manger, ainsi qu'une mezzanine qui surplombe le séjour, actuel bureau qui  pourrait etre utilisée en troisième chambre. Une cuisine équipée donnant sur la terrasse de l'entrée, avec buanderie, un wc indépendant et placard aménagé. A l'étage nous avons deux chambres, dont une chambre de maître avec salle de bain et wc, une chambre avec salle de douche et wc indépendant. Deux grandes terrasses avec pergola et gazebo et abris de jardin, vous permettent d'avoir un espace à vivre supplémentaire toute l'année. Un garage et une place de parking complètent ce bien. Une piscine collective dans le hameau dont la cotisation est inclus dans les charges mensuelles. Un droit d'accès au club fait également partie du lot, afin de pouvoir bénéficier des tarifs reduits sur les abonnements annuels de piscine olympique, tennis, padel.

Descriptif du bien

Prix du bien 1 090 000 €


Ville VILLENEUVE-LOUBET


Type de biens Maison


Code postal 06270


Surface habitable (m²) 121,18 m²


Surface loi Carrez (m²) 121,18 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue verdure


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Année de construction 1990


Copropriété OUI


Lot n° 6 et 15


nombre de lots 2


Quote Part annuelle des charges 5 348 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 090 000 €


Charges 445 €


Taxe foncière annuelle 1 700 €


Diagnostics de performance énergétique

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