CONTEMPORAINE VUE MER ET VERDURE

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Exclusivité

Maison - Tourrettes-Sur-Loup (06140) - 145 m² - Ref : SPP335

795 000
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Description de l'offre

** exclusivité ** CALME, LUMINOSITE, VUE MAGNIFIQUE mer et verdure sont les atouts de cette maison ATYPIQUE de style résolument CONTEMPORAIN et située sur les hauteurs de Tourrettes à 900 mètres du village médiéval. Exposée PLEIN SUD, la maison d'environ 145 m2, sise sur un terrain d'environ 2900 m2, est organisée comme suit: une partie principale constituée d'une pièce à vivre cuisine-séjour-salle à manger avec accès direct sur un immense deck en bois, une petite chambre pouvant servir de bureau et une vaste suite parentale avec bureau au 1er étage. Le reste de la maison a été conçu pour recevoir des hôtes: une chambre, une cuisine, une salle d'eau et une deuxième chambre avec sa salle de bains et terrasse privative, buanderie - le tout avec accès indépendant. Les deux parties communiquent par l'intérieur, il est donc aisé de la convertir en maison familiale. Le charme opère dès l'arrivée sur l'aire de stationnement: la vue est dégagée et dominante, le jardin est arboré (oliviers) et fleuri, les différentes terrasses offrent un espace loisir exceptionnel. Grand deck en bois qui accueille une piscine (9 m par 2,20 m) et une pergola bio-climatique. En contrebas, joli terrain en pente douce avec quelques rochers qui affleurent, chalet "tiny house" d'environ 20 m2 transformé en studio d'appoint. Une grande parcelle à l'Ouest peut accueillir un potager ou un verger. Quelques travaux sont à prévoir: réfection du deck en bois, réhabilitation du jardin et rafraichissement de quelques pièces intérieures. A noter: panneaux solaires et cuves de récupération des eaux pluviales permettent d'envisager une autonomie énergétique. Prestations: baies vitrées, volets coulissants, chauffage au sol alimenté par une PAC, parking extérieur pour 3 voitures, excellente performance énergétique. En résumé: un hâvre de paix, une maison lumineuse et un jardin avec beaucoup de potentiel!

Descriptif du bien

Prix du bien 795 000 €


Ville TOURRETTES-SUR-LOUP


Type de biens Maison


Code postal 06140


Surface habitable (m²) 145 m²


surface terrain 2 915 m²


Surface loi Carrez (m²) 145 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue MER ET VERDURE


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Nombre de parking 3


Exposition SUD


Année de construction 2000


Copropriété NON


Prix de vente 795 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 095 €


Diagnostics de performance énergétique

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DPE
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