Sublime mas en pierre - 336m2 - Saint-Paul de Vence

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Exclusivité

Maison - Saint-Paul-De-Vence (06570) - 336 m² - Ref : SPP315

1 950 000
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Description de l'offre

Rare !!! Idéalement situé dans un environnement résidentiel très "campagne", ce superbe et authentique mas en pierre - initialement ancienne bergerie construite en 1771 - vous séduira par son cachet inimitable, la qualité de sa rénovation, et son atmosphère unique... Sis sur un terrain magnifiquement arboré, et exposé Sud-Ouest, au calme, et d'une superficie d'environ 4200m2, le mas se compose de: Niveau principal : une entrée desservant une jolie cuisine séparée et équipée, un agréable séjour ouvrant sur une belle terrasse couverte proposant une vue relaxante sur la campagne, un salon TV, l'espace chambre de maître avec bureau, chambre avec cheminée, salle de bains, dressing. A l'étage: deux très belles chambres avec leur salle de bain en suite, dont l'une propose une terrasse privative. Avec accès par l'extérieur uniquement, on retrouve également un studio indépendant avec son jardin privatif, chambre, coin cuisine, et salle de bain, ainsi qu'un autre studio indépendant proposant un très bel espace chambre, dressing et salle de bain. Une immense buanderie, de très belles terrasses. A l'extérieur: le charme agit où que l'on pose le regard, aussi bien l'espace piscine, que le terrain de pétanque, et que dire du magnifique jardin paysager proposant de nombreux arbres fruitiers et de belles essences méditerranéennes.. un véritable havre de paix, où de nombreux détails confortent l'esprit authentique du lieu, un ancien lavoir, de beaux éviers en pierre... une magnifique restanque plate en contrebas vient compléter ce bien d'exception. Prestations: abri garage, plusieurs places de stationnement, climatisation ( chambres), tout à l'égout, portail électrique, arrosage automatique, double vitrage, fibre, finitions soignées... En résumé, une propriété clés en mains, qui ne pourra que vous séduire !! Idéale pour chambre d'hôtes, ou grande famille... à visiter très rapidement .. A savoir, possibilité d'acquérir en supplément une parcelle attenante d'une superficie de 3000m2 constructible.

Descriptif du bien

Prix du bien 1 950 000 €


Ville SAINT-PAUL-DE-VENCE


Type de biens Maison


Code postal 06570


Ville Saint-Paul-de-Vence


Surface habitable (m²) 336 m²


surface terrain 4 223 m²


Surface loi Carrez (m²) 336 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Vue Dégagée campagne


Nb de salle de bains 4


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1771


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 1 950 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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