Jolie villa provençale - 240m2 - La Colle sur Loup

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Maison - La Colle-Sur-Loup (06480) - 240 m² - Ref : SPP 314

1 250 000
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Description de l'offre

Coup de coeur !!! Idéalement située, à distance pédestre du village de La Colle sur Loup, cette ravissante villa provençale à l'esprit bastide vous séduira par son charme indéniable, sa vue imprenable sur le village de St Paul de Vence et son aspect soigné.... Sise sur un terrain d'environ 1333m2, la villa se compose de : Niveau principal : une belle entrée ouvrant sur un lumineux séjour avec cheminée, une cuisine américaine équipée, l'ensemble ouvrant sur une superbe terrasse joliment couverte; une chambre en suite avec sa salle de douche, coin invités ( toilettes & dressing) A l'Etage: deux chambres avec rangements, une salle de douche, ainsi que l'espace chambre de maître ( climatisé) avec sa terrasse privative, dressing et salle de bains. Entre-sol: d'environ 100m2 , ce niveau vous propose une belle bibliothèque, bureau, un spacieux dressing, une cave à vins, une buanderie. A l'Exterieur: très bel espace piscine proposant une vue imprenable, une douche exterieure, un terrain de pétanque, et de merveilleux espaces joliment arborés, rappelant les paysages typiques de la Provence... Prestations: différentes places de stationnement, un garage fermé, tout à l'égout, portail electrique, chauffage au sol, arrosage automatique .... Ce bien "clés en main" n'attend plus que vous ! Important: possibilité construction supplémentaire - 75m2 emprise au sol avec R + 1

Descriptif du bien

Prix du bien 1 250 000 €


Ville LA COLLE-SUR-LOUP


Type de biens Maison


Code postal 06480


Ville La Colle-sur-Loup


Surface habitable (m²) 240 m²


surface terrain 1 323 m²


Surface loi Carrez (m²) 140 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue Village de Saint-Paul de vence


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Individuel


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 2003


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 1 250 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 400 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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