Superbe villa moderne - 392m2 - Saint-Paul de Vence

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Exclusivité

Villa - Saint-Paul-De-Vence (06570) - 392 m² - Ref : SPP310

2 500 000
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Description de l'offre

Exclusivité: Parfaitement située dans un quartier très recherché de Saint-Paul de Vence, au calme absolu, cette très belle propriété vous séduira par ses volumes rares, la qualité de ses prestations, et son environnement qualitatif ... Sise sur un terrain plat d'environ 2200m2 parfaitement exposé plein Sud, la villa d'une superficie d'environ 392m2 se compose comme suit: Niveau principal : de plain pied, une belle entrée ouvrant sur un spacieux séjour avec cheminée, un espace bureau, un salon tv, une cuisine américaine équipée, le tout ouvrant directement sur les espaces extérieurs grâce a de belles baies vitrées à galandage... L'on retrouve également à ce niveau une immense chambre avec sa salle de bain ( baignoire et douche), ainsi que son dressing . Buanderie avec accès de service. A l'Etage: superbe espace chambre de maître avec balcon privatif, salle de bain ( baignoire et douche) en suite, son dressing. Deux autres chambres dont une avec sa salle de douche et toilettes, nombreux rangements.  Niveau inférieur: un immense sous-sol ( environ 132m2) aménagé propose différents espaces de divertissement tels que espace bien-être avec jacuzzi, sauna, douche et wc, une superbe salle de jeux, un home cinema.. Appartement indépendant (environ 110m2): entièrement neuf, un bel appartement avec accès indépendant propose un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres avec chacune sa salle de douche et wc. Un espace extérieur privatif. A l'Extérieur: plusieurs terrasses couvertes, un très bel espace piscine ( sytème au sel, chauffée), un garage double fermé, plusieurs places de stationnement. Prestations: chauffage au sol, climatisation ( chambres), adoucisseur d'eau, portail electrique, arrosage automatique, eclairage exterieur, tout à l'égout. Ce bien d'exception n'attend plus que vous, aucun travaux à prévoir, clés en main !

Descriptif du bien

Prix du bien 2 500 000 €


Ville SAINT-PAUL-DE-VENCE


Type de biens Villa


Code postal 06570


Ville Saint-Paul-de-Vence


Surface habitable (m²) 392 m²


surface terrain 2 167 m²


Surface loi Carrez (m²) 392 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 3


Vue Campagne et aperçu mer


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 3


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Individuel


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition SUD


Année de construction 2012


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 2 500 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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