Superbe villa niçoise - 190m2 - Vence

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Exclusivité

Maison - Vence (06140) - 190 m² - Ref : SPP301

1 390 000
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Description de l'offre

Coup de coeur !! Idéalement située à 5mn à pied du centre-ville de Vence, cette superbe villa de style niçois vous séduira par sa vue époustouflante sur la mer et la vieille ville, ainsi que par son cachet rare... Sise sur un beau terrain en restanques parfaitement exposé plein Sud d'environ 3000m2 et joliment arboré de nombreux arbres fruitiers, la maison d'une superficie d'environ 190m2 se compose de: De plain-pied: Un spacieux séjour double avec cheminée proposant une très belle hauteur sous plafond,  une ravissante cuisine séparée ouvrant sur une salle à manger à l'ambiance cosy, une belle chambre de maître avec sa salle de bain, 2 autres chambres se partageant une spacieuse salle de bain, un bureau / chambre. De nombreux détails raviront les amateurs: tomettes au sol, carreaux de ciment, parquet à chevrons pour les chambres, ravissantes ferronneries, cheminée en marbre...  Un sous-sol de la même surface avec accès par l'exterieur complète la maison; il propose de nombreux rangements, possibilité d'aménager cave à vins, etc... A l'Exterieur: un charmant espace piscine ( chauffée, au sel) avec sa douche exterieure, un ravissant jardin proposant différents espaces privatifs, une petite annexe avec salle de douche, wc Prestations: électricité, toiture, plomberie rénovés, un garage fermé, alarme, tout à l'égout. A savoir: Possibilité de détachement d'un terrain d'environ 1100m2 avec construction villa d'environ 135m2.  A voir sans plus tarder !!! 

Descriptif du bien

Prix du bien 1 390 000 €


Ville VENCE


Type de biens Maison


Code postal 06140


Ville Vence


Surface habitable (m²) 190 m²


surface terrain 3 000 m²


Surface loi Carrez (m²) 190 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Vue Mer et vieille ville


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1933


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 1 390 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Vence (06140)

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