4P vue mer dans domaine sécurisé avec parc et piscine olympique

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Appartement - Cagnes-Sur-Mer (06800) - 91 m² - Ref : SLPP456

495 000
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Description de l'offre

Situé dans la magnifique résidence du DOMAINE DU LOUP, cet appartement en ETAGE ELEVE de 91 m2 offre une très belle VUE MER. Traversant et lumineux, ce 4P est en très bon état. Une belle entrée spacieuse (avec rangement) donne sur un séjour de 23m2 baigné de lumière, prolongé par une terrasse avec vue sur le lac au premier plan et la mer. L'entrée dessert également une chambre et sa salle de bains complète - avec terrasse et vue mer. Cuisine séparée avec balcon et cellier/buanderie, jolie vue verdure. Espace nuit avec 2 chambres avec balcon vue verdure, salle de douche et WC séparés. En complément, un grand dressing, une cave et une place de parking couverte accessible de plain-pied! Prestations de standing: hauteur sous plafond 270 cms, baies vitrées double vitrage, sol en marbre, parquet en chêne. Le Domaine du Loup est une résidence sécurisée située dans un parc arboré de 25 hectares : oliveraie, pinède, terrain de pétanque, zones d’ombre, étangs. Environnement calme et serein. Prestations du Club House : restaurant avec terrasse (ouvert toute l’année), piscine olympique, piscine réservée pour les enfants, aire de jeux pour les enfants, cours de tennis, salle de sport, terrain de basket, salle de jeux et activités. En bas de la résidence, école maternelle et petit centre de services : pharmacie, coiffeur, esthéticienne, infirmière, kiné, école de danse. Le Domaine est proche de toutes les commodités (centre commercial Polygone, supermarchés, gare, autoroute A8, gare, aéroport) sans les nuisances. Accès sécurisé avec gardiens 24h/24. A proximité immédiate (moins d'1 km): mer, plage de galet, magnifique promenade du bord de mer

Descriptif du bien

Prix du bien 495 000 €


Ville CAGNES-SUR-MER


Type de biens Appartement


Code postal 06800


Surface habitable (m²) 91 m²


Surface loi Carrez (m²) 91 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Ascenseur OUI


Vue MER


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage COLLECTIF


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse OUI


Cave OUI


Année de construction 1971


copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 4 992 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 495 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 250 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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