Splendide villa provençale - 270m2 - Roquefort les Pins

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Villa - Roquefort-Les-Pins (06330) - 270 m² - Ref : SPP242

1 900 000
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Description de l'offre

Pour les amoureux de la campagne, cette superbe villa de style provençal chic se situe dans un quartier résidentiel, au calme absolu, et insuffle comme un air de vacances... Cette superbe propriété vous séduira par ses prestations, son environnement buccolique, et ses volumes généreux ! Sise sur un beau terrain plat, joliment arboré et parfaitement exposée Sud, la villa d'une surface d'environ 270m2 se compose de: Rez-de-Jardin: de plain pied, une généreuse entrée avec dressing & wc invités, un spacieux séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine ouverte parfaitement équipée ( avec arrière cuisine), le tout ouvrant sur le jardin par de belles baies vitrées... L'espace chambre de maître avec dressing Madame & Monsieur, une salle de bains avec douche / hammam, toilettes séparés. A l'Etage: 2 belles chambres, toutes en suite ( une avec salle de douche, une avec salle de bains) se partageant une terrasse à l'abri des regards, une autre chambre avec sa salle de douche. Sous-sol: une buanderie, une cave à vins, un immense garage fermé ( 4 véhicules), le tout proposant un accès à l'étage principal grâce à un ascenseur A l'Exterieur: sous une terrasse couverte, on retrouve une adorable cuisine d'Eté équipée, très bel espace piscine ( système au sel, à débordement, chauffée), un terrain de pétanque, le tout sans aucun vis à vis Prestations: portail electrique, chauffage par le sol, climatisation, arrosage automatique, nombreux stationnements, eclairage exterieur, commande centrale stores electriques, aspiration centralisée En résumé, une villa "clés en main", aucun travaux à prévoir, à visiter sans plus tarder !

Descriptif du bien

Prix du bien 1 900 000 €


Ville ROQUEFORT-LES-PINS


Type de biens Villa


Code postal 06330


Surface habitable (m²) 270 m²


surface terrain 3 200 m²


Surface loi Carrez (m²) 270


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue Dégagée campagne


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 3


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage POMPE A CHALEUR


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC


Nombre de garage 4


Exposition SUD-OUEST


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente 1 900 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 3 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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