Esprit atypique - 210m2 - Saint-Paul de Vence

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Exclusivité

Maison - Saint-Paul (06570) - 210 m² - Ref : SPP219

1 290 000
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Description de l'offre

Coup de coeur !!! Comme un air de vacances.... cette sublime villa au calme, à l'esprit totalement bohème chic vous séduira par son style unique, la qualité de ses prestations et son magnifique exterieur... Sise sur un terrain plat parfaitement exposé - Sud - d'environ 4400m2, la villa se compose de : Rez-de-Jardin: une entrée ouvrant sur un lumineux séjour avec cheminée, un espace bar, une superbe cuisine séparée avec verrière, le tout ouvrant sur différentes terrasses exterieures (250m2), possibilité chambre supplémentaire de plain-pied, toilettes invités. A l'Etage: avec accès par l'exterieur ou l'interieur, l'on retrouve 3 belles chambres invitant au voyage, une salle de bains, une salle de douche, un espace lounge sur une terrasse privative Sous-Sol: spacieux sous-sol ( 70m2 environ ) aménagé, avec un espace bureau, un large dressing, un espace bien-être, une salle de jeux, une buanderie, toilettes séparées A l'Exterieur: ravissante piscine/jacuzzi ( chauffée - au sel ) avec sa cuisine d'Eté , différents espaces invitant à la détente joliment décorés, un brasero exterieur, un immense jardin offrant de multiples possibilités, un immense atelier, un abri garage pour 2 voitures, nombreuses places de stationnement Prestations: arrosage automatique, portail electrique, eclairage exterieur, alarme, double vitrage, climatisation reversible, pompe à chaleur, fibre (internet) Ce bien unique est idéalement situé, proche des axes et commodités, dans un secteur résidentiel, à voir sans plus attendre - Possibilité de construction (360m2 au sol) supplémentaire

Descriptif du bien

Prix du bien 1 290 000 €


Ville SAINT-PAUL


Type de biens Maison


Code postal 06570


Surface habitable (m²) 210 m²


surface terrain 4 400 m²


Surface loi Carrez (m²) 210


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue Campagne


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage POMPE A CHALEUR


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition SUD


Année de construction 1980


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 290 000 €


Taxe foncière annuelle 1 030 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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