Magnifique villa de style provençal - Saint-Paul de Vence - 270m2

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Villa - Saint-Paul-De-Vence (06570) - 270 m² - Ref : SPP184

1 650 000
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Description de l'offre

Dans un quartier très prisé de Saint-Paul de Vence, à 800m à pied du village historique, cette superbe villa de style provençal chic se situe au fond d'une impasse, à l'abri des regards, parfaitement au calme. Dans un écrin de verdure, sise sur un beau terrain de 3500m2 ( détachement possible) quasiment plat, cette villa d'une surface de 270m2 se compose de: Rez-de-Jardin: une entrée avec sa cheminée et son coin bureau, ouvrant sur un superbe et très lumineux espace séjour / salle à manger d'environ 66m2, au milieu duquel une majestueuse cheminée invite à la détente et à la convivialité. Une jolie cuisine provençale ouverte et équipée ainsi qu'une arrière cuisine ( espace buanderie), le tout ouvrant sur une large terrasse couverte et l'espace piscine. Trois spacieuses chambres, dont 2 avec leur propre salle de douche / salle de bains, proposant une jolie vue sur le jardin paysagé, ou bien une ravissante terrasse privative. Une cuisine indépendante ainsi qu'une grande pièce ( idéale pour activité professionnelle, home cinema, salle de jeux, appartement) possibilité entrée indépendante. A l'Etage: chambre de maître avec sa salle de douches, ouvrant sur une jolie terrasse privative.. une pièce supplémentaire également à aménager ( dressing, salle de jeux, salle de fitness) A l’Extérieur: d'une exposition idéale Sud-Ouest, le jardin joliment arboré (entièrement clôturé) propose différents espaces de détente, ainsi qu'une belle piscine chauffée, un jacuzzi, un abri voitures pour 3 véhicules + autres stationnements Prestations: climatisation, double vitrage, arrosage automatique, stores électriques, portail électrique, visiophone, alarme, possibilité d'extension.

Descriptif du bien

Prix du bien 1 650 000 €


Ville SAINT-PAUL-DE-VENCE


Type de biens Villa


Code postal 06570


Surface habitable (m²) 270 m²


surface terrain 3 501 m²


Surface loi Carrez (m²) 240


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Vue Campagne


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1988


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente 1 650 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 330 €


Diagnostics de performance énergétique

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