Charmante maison provençale - 237 m2 - La Gaude

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Maison - La Gaude (06610) - 237 m² - Ref : SPP153

720 000
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Description de l'offre

Idéalement située dans un quartier très calme de la campagne Gaudoise avec une vue dégagée sur la nature environnante baignée de soleil tout au long de la journée, cette jolie maison de belle construction se compose de 2 étages. Au niveau supérieur : l'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux de 40 m2  avec cheminée donnant sur une belle terrasse plein Sud de 15 m2. Un couloir dessert une cuisine séparée équipée, 2 belles chambres avec placards, jolie vue et accès sur la terrasse, une spacieuse salle de bains avec baignoire et douche et une buanderie avec nombreux rangements. Un escalier conduit au niveau inférieur avec 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et une grande pièce (espace modulable).Prévoir un léger rafraichissement. Le terrain d'une surface de 2200 m2, piscinable légèrement en pente douce offre différents tableaux de part sa végétation (chênes et figuiers de barbarie) et son aspect minéral (pierres en restanque). Prestations: portail électrique, 2 entrées indépendantes, arrosage automatique, double vitrage ( étage supérieur), nombreuses places de parking, garage fermé. Idéale pour accueillir une grande famille, ou être divisée en 2 appartements cette charmante maison est à visiter sans plus tarder !!!

Descriptif du bien

Prix du bien 720 000 €


Ville LA GAUDE


Type de biens Maison


Code postal 06610


Surface habitable (m²) 237 m²


surface terrain 2 200 m²


Surface loi Carrez (m²) 237


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Vue dégagée campagne


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone NON


Nombre de garage 1


Nombre de parking 4


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1968


Terrain piscinable OUI


copropriété NON


Prix de vente 720 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 230 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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