Charmante maison - La Colle sur Loup - 102 m2 ( + 50m2 sous sol aménagé)

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Villa - La Colle-Sur-Loup (06480) - 150 m² - Ref : SPP113

560 000
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Description de l'offre

A deux pas du coeur du village de La Colle sur Loup, cette ravissante maison discrètement jumelée sise dans un petit lotissement vous séduira par son emplacement, son calme absolu et un environnement de qualité ! Cette villa se compose de : Rez-de-Jardin: un grand séjour lumineux avec cheminée ouvert sur une terrasse et sur le jardin, une cuisine moderne équipée et séparée donnant sur une terrasse arrière, un toilette invité. Un escalier permet d'accéder à un vaste sous-sol amménagé habitable d'environ 50m2 avec fenêtre, une partie buanderie, un coin bureau et une salle de jeu ou une très grande chambre avec possibilité de salle d'eau supplémentaire. A l'Etage: une chambre parentale de 14 m2 avec vaste dressing, très lumineuse et belle vue degagée avec apercu mer, et deux chambres avec grand placard, une salle de douche et une salle de bain avec toilette, très nombreux rangements et accès aux combles. A l'Exterieur: ravissant jardin avec terrasse d'environ 100 m2 exposé sud/sud-est ainsi qu'une autre terrasse coté Ouest. Prestations: garage fermé, place de parking extérieure privée, arrosage automatique, climatisation réversible, double vitrage. Idéale pour une famille, pas de travaux à prévoir, accès village à pied, proche des commerces & écoles ( maternelle, primaire et collège à moins de 10 minutes) A découvrir sans plus tarder !

Descriptif du bien

Prix du bien 560 000 €


Ville LA COLLE-SUR-LOUP


Type de biens Villa


Code postal 06480


Surface habitable (m²) 150 m²


surface terrain 100 m²


Surface loi Carrez (m²) 102


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC AMENAGE


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Terrain Cloturé OUI


copropriété OUI


nombre de lots 5


Quote Part annuelle des charges 800 €


Prix de vente 560 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 67 €


Taxe foncière annuelle 1 100 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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