Propriété de Charme - Saint Paul de Vence - 265m2

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Villa - Saint-Paul (06570) - 265 m² - Ref : SPPK301

2 450 000
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Description de l'offre

Cette très jolie propriété allie le charme de l’ancien avec un corps de bâtiment datant du 17ème siècle et un style californien dans la partie principale de plain pied avec de grandes baies vitrées. Elle bénéficie d’une situation exceptionnelle dans un des quartiers les plus prisés de Saint Paul à proximité de tout. En position dominante elle jouit d’une  d’une vue panoramique sur le village de la Colle sur Loup et les collines environnantes et d’une échappée mer au loin. Ensoleillement toute la journée jusqu’au derniers rayons du soleil.   DESIGNATION   RDC : Entrée, vestiaire, WC invités, salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée d’environ 35 m2, chaufferie, lingerie, très beau séjour lumineux formant 2 salons en enfilade avec coin feu de 65 m2 bénéficiant de grandes baies vitrées donnant sur une jolie terrasse et le jardin, ombragés l’été par un magnifique tilleul, Master de 24 m2 avec placards, salle de bains baignoire balnéo, douche WC A L’ETAGE : 1 chambre d’environ 12 m2 placards, 1 petite chambre d’appoint d’environ 6m2, 1 salle d’eau WC 2ème ETAGE : 1 chambre de 15 m2 avec petit dressing, 1 salle de bains WC STUDIO INDÉPENDANT : de 18 m2 avec mezzanine, cuisine, 1 salle d‘eau WC, APPARTEMENT DE GARDIEN: de 35 m2 avec salon, cuisine, chambre salle d ‘eau   Piscine chauffée de 12 x 5, petite pièce de rangement, beau terrain complanté avec magnifique tilleul, potager Garage de 35 m2, chauffage gaz de ville, air conditionné, arrosage automatique

Descriptif du bien

Prix du bien 2 450 000 €


Ville SAINT-PAUL


Type de biens Villa


Code postal 06570


Surface habitable (m²) 265 m²


surface terrain 2 380 m²


Surface loi Carrez (m²) 265


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 2


Vue Village & collines


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Prix de vente honoraires TTC inclus 2 450 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Saint-Paul (06570)

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