Sublime villa - Esprit Bastide - 245m2 - Saint Paul de Vence

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Villa - Saint-Paul (06570) - 245 m² - Ref : SPPF103

1 800 000
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Description de l'offre

Nichée dans la campagne Saint Pauloise, sur un plateau, dans un quartier très prisé, cette superbe propriété vous séduira par son style résolument "bastide", son terrain plat ( rare dans le secteur) et sa vue dégagée! Proposant des prestations de qualité, de la pierre au sol, des volumes atypiques, cette villa se compose de: Rez de Chaussée: Une large entrée avec espace vestiaire / dressing, toilettes invités, ouvrant sur un superbe séjour cathédrale avec cheminée donnant sur une spacieuse terrasse. Salle à manger, cuisine indépendante de style provençal, avec son cellier et entrée de service. Une chambre de belle taille vue jardin ( 20m2) avec placards, sa salle de bains avec douche, toilettes séparées. Une très belle chambre de maître avec coin bureau (30m2) ouvrant sur la terrasse, nombreux placards, salle de bains avec baignoire, double vasque, toilettes séparées. A l'Etage:  Un large espace bureau pouvant être transformé en chambre supplémentaire, une spacieuse chambre (20m2) mansardée avec son immense terrasse privative, et salle de bains en suite avec baignoire, double vasque et toilettes, le tout ouvrant sur un romantique balcon interieur. Sous-Sol:  D'une dimension d'environ 80m2, cette immense espace entièrement carrelé se divise en différentes pièces pouvant être aménagés: cave, 2 ateliers, double garage fermé A l'Exterieur:  Orientée Sud-Sud-Ouest, au calme, cette ravissante propriété demeure lumineuse du matin au coucher du soleil, et sa terrasse avec vue sur la campagne invite à la détente. Le terrain quasiment plat de 3000m2 vous séduira par son espace, ses nombreuses essences, sa piscine au sel de belle dimension ( 9,20 x 4,60). L'accès se fait par un portail automatisé, ou par un portillon pédestre avec une jolie allée fleurie. Prestations: chauffage gaz, double vitrage, portail electrique, arrosage automatique De construction récente ( 2006) et dans un état irréprochable, cette villa est idéale pour une famille, ou en résidence sécondaire, proche des axes routiers et du célebre village de Saint Paul de Vence, 15 mn de l'aéroport de Nice, à visiter sans plus tarder !

Descriptif du bien

Prix du bien 1 800 000 €


Ville SAINT-PAUL


Type de biens Villa


Code postal 06570


Surface habitable (m²) 245 m²


surface terrain 3 000 m²


Surface loi Carrez (m²) 245


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Vue Dégagée campagne


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Nombre de parking 3


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2006


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 800 000 €


Taxe foncière annuelle 1 500 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Saint-Paul (06570)

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