Superbe propriété - Style Hacienda - Saint Paul de Vence

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Villa - Saint-Paul-De-Vence (06570) - 320 m² - Ref : SPPF102

2 500 000
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Description de l'offre

Dans la jolie campagne Saint Pauloise, parfaitement au calme, cette superbe propriété se révèle atypique par son style hacienda, ses différents espaces, de belles prestations, et une vue imprenable sur le village médieval de St Paul de Vence. Une atmosphère discrète et chaleureuse se dégage dès que le portail s'ouvre, un havre de paix. Posée sur un terrain de 3000 m2 environ, cette propriété orientée plein Sud se compose en 3 batiments distincts: Maison de Maitre: 210,64m2 ( loi carrez) Cette batisse extremêment lumineuse, a été entièrement rénovée avec gout dans un style provencal épuré, de la belle pierre au sol, des tons clairs. Rez de Jardin: une large entrée avec toilettes invités, une spacieuse pièce à vivre avec cheminée, une cuisine indépendante entièrement équipée, un espace salle à manger, 1 large bureau ( possibilité chambre supplémentaire) , 1 chambre avec placards donnant sur la piscine, 1 chambre de maître avec sa salle de bains baléno & douche ensuite, dressing Etage inférieur: 1 chambre donnant sur le jardin, avec sa salle de douche, toilettes, une cave à vins, espace buanderie et chauffage Maison Invités: 111,33m2 ( loi carrez). Ce batiment propose des prestations exceptionnelles, et offre une vue imprenable sur le village de Saint Paul de Vence Rez de Jardin: une entrée avec placards, une salle de bains, toilettes, une jolie cuisine ouverte sur un large espace à vivre Etage supérieur: 2 chambres équipées avec placard, espace bureau & dressing, 1 coin eau & toilettes Pavillon de Chasse: environ 50m2, bel espace à rénover A l'exterieur, on retrouve de nombreux espaces fleuris avec fontaines, une belle piscine chauffée ( avec nage à contre-courant) 5m x 13m, une salle de gym avec fitness, douche, sauna & toilettes, un espace de vie exterieur très agréable, un jardin potager Prestations: arrosage automatique, climatisation, alarme, visiophone, nombreuses places de stationnement, 1 abri voitures

Descriptif du bien

Prix du bien 2 500 000 €


Ville SAINT-PAUL-DE-VENCE


Type de biens Villa


Code postal 06570


Surface habitable (m²) 320 m²


surface terrain 3 000 m²


Surface loi Carrez (m²) 320


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Vue Campagne & village m?di?val


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Visiophone OUI


Balcon OUI


Terrasse OUI


Cave OUI


Nombre de parking 5


Exposition SUD


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 2 500 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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